先日、東京都世田谷区マンションの残置物処分の依頼をお受けしました。住人の方は既に引越し済みで、マンションに残っている残置物を全て処分。更に、専用庭もきれいにして欲しいとのことでした。

依頼内容的には便利屋一番星でよくある依頼内容のひとつです。残置物処分と庭の草むしり。

しかし、ひとつだけ普段と違う点がありました。今回対象のお部屋では犬を放し飼いで飼っていたようです。今回は犬を放し飼いで飼っていたマンションの残置物処分です。3LDKに専用庭が付いているお宅でした。

玄関を開けた瞬間、かなりの獣臭がしました。放し飼いでペットを飼っているお部屋でよくある臭いです。お部屋はかなり散乱しているような状況でした。

リビングはゴミで埋もれているような状態で、作業前には床が見えません。このような状況で犬を放し飼いしていたのはすごいです。大型の家具などもありましたが、普通に使えるようには見えませんでした。残置物を全て撤去しても壁紙などはがれかけており、床もかなり傷んでいました。

キッチンもリビングと同様の状況。とても食事を作れるような環境ではありませんでした。床下にある収納も開けることはできず、庭への扉も開くことができません。

和室には電子ピアノやオーディオ類、スピーカーが置かれていましたが、このような状態でしっかり機能していたかは疑問です。スピーカーの下部分は金属が錆びていました。残置物を取り除くと下の畳は黒く変色しており、ボロボロでした。

寝室にはベットがあるのですが、なぜか、壁際にもマットレスが立てかけられていました。マットレスや布団、毛布などの寝具を処分する際にかなりの犬の毛が舞い、やばいことになっていました。

洋室は書斎として使用していたみたいで、机、本棚、洋タンスなどの大型家具がもっとも置いてある部屋でした。家具を運び出してみると、壁一面がカビだらけになっていました。かなり湿気がすごかったことが想像できます。

更に今回疑問なのは、天井が所々ではがれ落ちていたことです。天井が崩れ、木の骨格がむき出しになっていました。犬を放し飼いするだけで天井は落ちてこないと思います。

天井からはがれ落ちた部分は下の床に固着してしまっていました。なんだか、水分で固められたような感じで、漏水があったのかもしれません。犬の放し飼いから天井の崩落、いろいろと強烈なインパクトのある現場です。

ベランダに出ると、枯れた植物が植えられている鉢植えが大量にありました。十数個あった鉢植えにはほぼ同じ植物が植えられていました。好きだったのでしょうか。

今回はマンション専用庭もきれいにして欲しいとのことでしたので、草むしり及び簡単な剪定を行いました。専用庭は草でかなりボーボーの状態でした。小さな密林のような感じです。作業後にはかなりスッキリとし、庭っぽくなりました。

犬の放し飼いの現場ということもあり、室内はかなり獣臭が強く、なかなか苦労しましたが無事に全ての残置物を撤去し作業を終えることができました。

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専用庭の広さはおよそ20平米程度でしたが、一面に草が生い茂っているような状態でした。

専用庭で育てている植物なども特になく、生えている植物は全て刈り取って構わないとのことでした。

通常であれば草刈り機を使用して一気に作業を行います。時間にして30分程度で終了することができそうな内容です。

しかし、今回は草刈り機を使用することができない理由がありました。

草に覆われていてよく見えないのですが、どうやら下に防草シートが敷かれており、防草シートはそのままにしておいて欲しいとのご希望です。防草シートが敷かれているのにこの現状では、防草シートが役に立っていないのではないかとの疑問が発生しましたが、ご要望通り、なるべく防草シートを残す方向で作業を行います。

今回は草刈り機を使用してしまうと下に敷いてある防草シートも傷つけてしまう可能性が高いので、手作業で全ての草刈りを行うことに。

草刈りバサミと剪定バサミを使用して地道に草をチョキチョキすることしました。

専用庭の手前側からチョキチョキと草を刈っていくと、確かに緑色の防草シートが見えてきました。

どうやら芝生風の防草シートのようです。草は防草シートを突き破って力強く生えていました。最初は草を刈る作業にやや苦戦していましたが、草を刈っては草袋に入れ、草を刈っては草袋に入れの作業を繰り返しているうちにだんだんとコツをつかんで、作業もスムーズに進んでいきました。

ようやく半分程度が終了、残り半分。少し休憩しながら作業を進めていきます。

残りはあとわずか。ラストスパートです。

そして、全ての草を刈り終わりました。結果として約1時間ちょっとの作業時間がかかりました。なるべく防草シートを傷つけないようにと手作業で行いましたが、草が突き破って生えていた為、既に防草シートはボロボロの状態で、今後の草の成長を防草することができなそうな状態でした。

しかし、最初の状態から比べると草が無くなりかなりスッキリとしました。しばらくは草も生えてこないのではないかと思いますが、来年の夏前には元通りになりそうです。

来年もご依頼お待ちしております。併せて、防草シートの張り替えなども検討していただくとよいのではないかと思います。